今年房屋开工率上涨2.7%,增加12个季度 2017-01-25 09:07:07

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1月至3月期间,私人住房的平均价格为每平方米1566.6欧元,比去年同期增长2.7%

到目前为止,该指标连续上涨,甚至连续12个季度他的涨幅与2017年相比有所缓和,因此结束价格比去年第四季度上涨0.5%,放缓了他们的进度,从10月到12月为3.1%,由于危机当年2008年第四季度首次增加

此次开始于2008年第二季度连续26次下行,价格在2015年第二季度开始复苏,此后并未停止上涨,连续12个季度累计上涨

然而,私人住房的价格仍然在2008年第一季度达到25.4%的峰值低点,而2014年第三季度,即低点,已经恢复了7.6%

从第一季度的数据来看,价格上涨了十个社区,包括马德里(8%),巴利阿里群岛(7%),加泰罗尼亚(4.2%),加那利群岛(3.9%),地区领导穆尔西亚(1.7%)和Comunidad Valenciana(1.6%)

坎塔布里亚(4.5%),加利福尼亚(1.5%),纳瓦拉(1.3%)和卡斯蒂利亚 - 拉曼查(1.1%)的跌幅最大

根据公共工程,在新房(不到五年)的情况下,第一季度价格上涨0.8%,平均每平方米1,795欧元

五年以上的房屋同比增长2.8%,平均价格为每平方米1,559.4欧元

对于超过25,000名居民,私人住宅的最高价格在SanSebastián(3346.9欧元/平方米),Ibiza(3099.1欧元/平方米),San Cugat删除Valles(3098.6欧元/平方米)M,巴塞罗那(3084.0)注册欧元/平方米),Santa Eulaliario(3061.1欧元/平方米),马德里(2924.4欧元/平方米),Getxo(2851.5欧元/平方米)和Majadahonda(2,834.3欧元)/平方米)

另一边是Elda(546.1欧元/平方米),Villar Robles(557.9欧元/平方米),Petrell(570.9欧元/平方米),Vienne(574.2欧元)/ m2),ONTINYENT(577.6 EUR) / m2)和Puertollano(593.2 EUR / m2)

就其本身而言,社会住房的平方米为1,129.3欧元,比2017年第四季度增加0.1%,同比下降-0.4%

研究Beatrice Livio主任Fototaosa认为,数据的发展表明“振兴房地产市场是一个事实”,并补充道:“活动,行业和价格水平仍然远远超出繁荣时期

最大值“

托雷维奥还认为,它将继续”大城市与该国其他地区的主要旅游目的地之间的差距,价格上涨将更加温和,甚至下降

“研究总监Pisos.com,Ferran字体强调已经“连续第12个季度增长”,而指标已经“放弃了危机的百分比”,而且还“从2008年的高位”

“只要价格继续保持其逐步稳定的复苏, Font表示,市场将继续沿着可持续发展的道路前进

据咨询公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis)表示,不计房地产泡沫的风险,房屋平均价格平均每年接近6%

与2017年相比,虽然在马德里,巴伦西亚等城市,巴利阿里的进展,由于强劲的需求和供应短缺(主要是新建筑),马拉加将在10%左右

“我们没有看到可能产生影响的投机泡沫“今天,世邦魏理仕研究部门负责人阿尔瓦罗·马丁说,以及Residencial在2018年向住房和土地主管提交的报告,塞缪尔的人口,它解释说,不提供新房数量的增加会导致在上一个周期的高峰期记录的紧张局势

“多年来,他们已超过12%