住房抵押贷款抵押的签名在3月放缓了增长 2017-08-03 03:14:06

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所属分类 :商业

为了在3月份签订购房增长新抵押贷款,本月26,350份合约的登记速度放缓,较去年同期下降5.2%,2017年11月则首次下跌3次,7%

2017年12月,这些抵押贷款的签署停滞不前,尽管它在1月恢复了增长,当时增长了9.2%

根据今天的国家统计局(INE),再次放缓3月份住房抵押贷款增长合同,一个月也减少了金融机构为此目的借入的资金数量,0个公布的数据,8%,高达31.56亿

然而,这些抵押贷款的平均金额同比增长4.6%,达到119,783欧元

在数据公布之后,主管老师理想化,费尔南多恩西纳(Fernando Encinar)归因于抵押贷款公司陷入复活节的季节性,在这些信用额的登记中“这意味着更少的活动”

“根据公证统计数据,这个数据更有可能在四月得到补偿,考虑到数量来自游行,”先进的Encinar

同样,对于西班牙银行业协会(AEB),Jose Luis Martinez CAMPUZANO的发言人强调复活节可能会影响抵押贷款数据的下降

在这方面,据估计,未来数据“可能会显示更清晰的抵押贷款市场情况”,“越来越多的西班牙家庭用于购买住房并提供负责任,透明和有竞争力的银行融资”需求银行满足它

“同样,研究主管fotocasa,Beatrice Toribio解释说,抵押贷款公司的减少可能是由于季节性因素,因为复活节在3月份下跌

他认为,”西班牙抵押贷款市场显示出稳定和整合的明显迹象“,并且抵押贷款产品“最近没有见过的条件非常具有吸引力

”对于Torivio来说,这一统计数据中最引人注目的事实是,最近几个月固定利率抵押贷款的下降是积极的,并解释说“这个tramp“是因为”更全面,竞争性银行的报价超出了客户的需求

“ “随着对附近利率上升的预期,这一政策可能会开始改变,”他估计

根据国家统计局今天公布的数据,按揭贷款按月减少5.7%,占贷款总额的63.7%

在按揭贷款总额中,62.2%按浮动利率计算,其余37.8%按固定利率计算

根据同样的数据,固定利率抵押贷款的年利率下降了9.9%

此外,此类抵押贷款的平均利率为2.62%(比2017年3月低18.7%),平均到期日为24年

房产记录中登记的抵押贷款总数达到5,772,下降34.5%

仅就住房抵押贷款而言,修改其条件的合同数量减少了34.3%

通过条件,3月份有4,618项新变更(或由同一金融机构进行的修改),每年减少32%

这改变了实体(替代债权人)39.7%的交易数量,抵押贷款将抵押财产(代位债务人)的所有者数量改变了52.1%

在条件发生变化的5,772个抵押贷款中,45.2%来自利率变动

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